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Monplaisir la Plaine T4

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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
Ville R.S.A.C : LYON

Mobile : 06.88.18.18.24
 
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

Dans une petite résidence de 3 étages, proche des commerces de la place Général André et son marché 3 fois par semaine.
Venez découvrir un havre de paix dans une résidence au calme.
T4 de 79.49m2 au 2ème étage traversant, transformé en T3 avec séjour double.
Cuisine équipée meublée, 2 chambres, salle d'eau, wc, vaste séjour double donnant sur le balcon.
Investisseur possibilité de 4 chambres meublées, bonne rentabilité.
Une Cave de 7.63m2 et 1 garage de 14.90m2 fermé en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz 79 euros mensuel, electricité 41 euros
Travaux réalisé dans la copropriété
Ravalement de façade 2006
Terrasse toiture 2000
Ascenseur 2016 .
3w.romeas.idimmo.net259 000 €

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Monplaisir la Plaine
  • Vue
    jardin et rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix
    259000 EUR
  • Provision sur charges
    165.66 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide partie commune espace vert fond de travaux
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    614.14 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1987.82 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    282
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Surface
    79.49 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132.08 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.91 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES